Дом с подвалом или без?

Некоторое время были очень популярны дома с подвалом. Однако последние годы заказчики все чаще отказываются от такого решения. Происходит это в основном из-за экономии — дом с подвалом всегда будет дороже, чем дом без подвала. Но действительно ли стоит отказаться от подвала? Стоит ли рассмотреть вопрос о покупке дома, который будет включать подвал?

Нужен ли мне подвал?

Решение о том, хотим ли мы дом с подвалом следует принимать перед тем, как обратиться к архитектору, независимо от того, будем ли мы заказывать индивидуальный проект или покупать готовый. Это решение облегчит нам выбор проекта и общение с человеком, который будет участвовать в реализации — создать его или адаптировать. Как оказалось, сегодня большинство инвесторов отказываются от подвала не только по экономическим причинам, но и по практическим соображениям. В прошлом подвалы использовались главным образом для хранения большого количества топлива для обогрева здания в холодное время года или для продовольственных запасов, например, летом. В настоящее время топливо доступно во многих местах, и вы можете не запасаться им. То же самое происходит с наличием пищи, что устраняет необходимость в дополнительной комнате, которая служит хранилищем. Однако вы должны помнить, что подвал можно использовать по-другому. Лучше всего сделать комнаты, которые не требуют большого естественного освещения, например, прачечная или сушка. В подвалах часто расположены домашние спортзалы, а также развлекательные центры и детские игровые комнаты. Если позволяют условия, подвал также можно адаптировать для жилых целей или создать гараж.

Подвал часто адаптируется как комната для ведения бизнеса. В зависимости от его местоположения и размера можно организовать пункт обслуживания или кабинет врача, а также подготовить офис с отдельным входом, где можно будет принимать клиентов.

Дом с подвалом становится более модным для расположения домашнего спа — комнаты, где установлены сауна, джакузи или небольшой бассейн, где вы можете расслабиться и отдохнуть после работы, не выходя из дома.

Подвал и условия, преобладающие на участке

Прежде чем мы решим построить подвал, стоит проверить, какие условия преобладают на выбранном нами участке. Если мы не сможем определить, возможно ли строительство дома с подвалом на выбранном участке, стоит обратиться к специалисту в области геодезии, который будет изучать уровень грунтовых вод и несущую способность грунта.

Если участок имеет высокий уровень грунтовых вод — тот, который будет выше уровня планируемого этажа в подвале, лучше отказаться от подвала или искать другой участок. Строительство дома с подвалом на земле, где есть высокие грунтовые воды, будет сопряжено с риском попадания воды в дом, а также влаги на стенах, что может привести к появлению грибка, а также к нарушению структуры дома. Конечно, вы можете использовать новые технологии и создать изоляцию, которая защищает от воды, но это может быть невыгодно.

Дома с подвалом часто выбирают заказчики, которые покупают участки со скосами. В этом случае выбор проекта с подвалом и его правильное изменение позволит избежать необходимости выравнивания местности, что может быть довольно дорогостоящим в некоторых случаях.

Решение о том, строить ли дом с подвалом или нет, часто зависит от размера участка. На небольших участках земли подвал позволяет получить дополнительное пространство в вашем доме, например, в качестве гаража или подсобного помещения для хранения инструментов, необходимых для садоводства. Благодаря этому вы можете немного сэкономить и создать место для отдыха в саду, вместо того чтобы возводить отдельный гараж.